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,长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此,200间左右的集中式公寓测算,主修成本回本时间大约7年,当资产运营稳定后,净利润大约占金15%-20%,占租金33%42%。重资产模式运营下测算,长公寓金除了要盖装修成本外,还需要盖收购成本
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租,房租会以每3%的幅度,这个幅度相言非常小随长公寓市场的不断健全,长租公寓运营大多会与提前约定金的涨幅了解到,龙湖冠寓根项目区位不同,房租的年涨幅在5%~8%之间,优客也遍在5%左右。硬件配套上,润锦城方面称,这批房源租金在每600~1400/间
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/度间,加上其他各项费,每月在房基上往仍需另支200~600元不等的费用。另外,分散式长租公寓更倾向于满足刚租房的定位,集中式长租公寓的运营者则更乐于扬社群的交互念以及更精细的服务。集式公寓往会开辟一空间作为共区域,提供共厨房健、游、阅读下午茶等
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